Diskussionspunkte im Ortsteil «Bösch»
Parkierung und Verkehrssystem im Gewerbegebiet Bösch
Die vom Kanton vorgegebene und von der Gemeinde umgesetzte fixe Obergrenze für Parkplätze bei 5’000 war im Bösch der stärkste Ablehnungsgrund.
Grünbänder
Die vorgeschriebenen Grünbänder bei der Mittelachse und der Ringstrasse wurden im Bösch stark kritisiert.
Überregulierung
Die hohe Regeldichte in der Bauordnung wurde im Bösch als Überregulierung empfunden. Betroffen sind insbesondere Vorschriften wie Baumpflanzpflicht, sickerfähige Beläge, ökologische Vorgaben wie eine Grünflächenziffer und unklare Regelungen.
Bauliche Dichte und höhere Gebäude im Bösch
Die höhere bauliche Dichte im Bösch ist kein Hauptkonflikt, sondern wurde sogar als stärkstes Pro-Argument für die Annahme genannt. Entscheidend ist daher weniger das Ob, sondern das Wie der Verdichtung.
Nutzungsmöglichkeiten auf Ebene Erdgeschoss
Nicht wenige Betroffene im Bösch argumentieren, dass ihnen eine höhere bauliche Dichte keinen Mehrwert bringe. Stattdessen bestehe ein Bedarf an besseren Voraussetzungen für Erdgeschoss und Aussenraumnutzungen.
